Dr Alessandro Viaggi – Operatore Termografico Roma

Operatore Termografico Certificato- Relazione tecnica per Assicurazione

Trova infiltrazioni di acqua, perdite di impianti, cause muffa a Roma e provincia.

Termografia ad infrarossi e liquidi traccianti UV per localizzare infiltrazione e perdite occulte di impianti tecnici. Evita demolizioni inutili e risparmia migliaia di euro. Opero a Roma e provincia.

Termocamera infrarossi per localizzare differenze termiche impercettibili ad occhio nudo. Vedo dove l’acqua calda scorre dietro muri e sotto pavimenti.

100% Non Invasivo

Zero demolizioni

Rimborsabile

Coperto da assicurazione casa

Relazione Certificata

Valida per pratiche amministrative

Sintomi di Perdita di acqua

Riconosci Questi Segnali?

Ogni giorno di ritardo peggiora il danno strutturale e aumenta i costi

Contatore che Gira

Rubinetti chiusi ma il contatore dell'acqua continua a girare. Hai una perdita occulta che sta aumentando la bolletta ogni giorno.

Macchie di Umidità

Aloni gialli o marroni su soffitti e pareti, spesso accompagnati da muffa. L'acqua sta danneggiando intonaci e strutture.

Pressione Caldaia Bassa

Devi ricaricare spesso l'impianto di riscaldamento. C'è una perdita nei tubi sotto il pavimento o nelle pareti.

Pavimento Caldo Localizzato

Zone del pavimento inspiegabilmente più calde indicano perdita di acqua calda dal riscaldamento a pavimento.

Infiltrazioni dal Soffitto

Gocce o macchie d'acqua provenienti dal piano superiore, terrazzo o copertura. Rischio di danni elettrici e crolli.

Pavimento Sollevato

Piastrelle o parquet che si gonfiano o si staccano a causa dell'acqua che risale dal massetto.

Confronto Costi

Rompere alla Cieca VS Diagnosi Precisa

La differenza tra sprecare denaro e risolvere il problema

Approccio Tradizionale

Demolizione alla Cieca

€5.000+

Demolizione multipla per tentativi
Area interessata 15-30 mq
Rifacimento pavimenti e rivestimenti
Ripristino impianti elettrici
Tinteggiatura e finitures
Settimane di disagio
Nessuna certezza di trovare la perdita

Diagnosi Scientifica

Localizzazione Precisa

€400-900

Analisi termografica non invasiva
Localizzazione precisa (±20cm)
Intervento mirato su 1-2 mq
Relazione tecnica certificata
Rimborsabile da assicurazione
Riparazione in 1-2 giorni col tuo idraulico di fiducia
Garanzia di individuazione

Tecnologie Avanzate

Strumentazione Professionale

Individuo e localizzo perdite invisibili con la termocamera infrarossi - Non sono un idraulico -

Termografia Infrarossi

Termocamera HIKMICRO per visualizzare differenze termiche impercettibili. Vedo dove l'acqua calda o fredda scorre dietro muri e pavimenti.

Liquidi Traccianti UV

Coloranti fluorescenti innocui che seguono il percorso dell'acqua. Con lampade UV localizzo esattamente il punto di fuoriuscita.

L’Impianto ai Raggi X

Analizzo l'invisibile senza demolire: grazie alla termografia a infrarossi si può mappare il percorso degli impianti termici (acqua calda sanitaria e riscaldamento).

Non Aspettare che il Danno Peggiori

Ogni giorno di ritardo aumenta i costi di riparazione.
Localizza la perdita con precisione e risparmia migliaia di euro in demolizioni.

Domande Frequenti

Hai Dubbi?

Come individuare una perdita d'acqua senza rompere?

Utilizzo termocamere infrarossi per rilevare differenze di temperatura causate dall’acqua che scorre, registratori di termperatura ed umidità, liquidi traccianti fluorescenti visibili con lampade UV. Queste tecnologie permettono di “vedere” attraverso pavimenti e pareti senza demolire nulla.

Cosa fare se ho infiltrazioni dal soffitto?

Bisogna agire immediatamente per evitare danni strutturali gravi e rischi elettrici. La mia diagnosi determina se la perdita proviene dal piano superiore, da un terrazzo, da un pluviale intasato o da una rottura nell’impianto condominiale. Una volta localizzata la causa, fornisco le indicazioni precise per l’intervento. Non sono un idraulico, non eseguo riparazioni.

Quanto costa la ricerca e perché conviene?

Il costo della diagnosi varia da €400 a €900 a seconda della complessità. È un investimento che evita demolizioni alla cieca che costano €5.000-10.000. Localizzare con precisione il punto esatto permette di intervenire solo su 1-2 mq invece di demolire 15-30 mq, risparmiando migliaia di euro in lavori edili, materiali e ripristini.

Il servizio è rimborsabile dall'assicurazione?

Sì. La maggior parte delle polizze casa coprono la “Ricerca del Guasto” fino a €1.000-1.500. Come operatore termografico di livello 2, rilascio una Relazione Tecnica Certificata con termografie, foto e spiegazioni che puoi presentare alla tua assicurazione per richiedere il rimborso della spesa della ricerca del guasto.

Quali sono i tempi di intervento?

Per emergenze intervengo entro 24 ore. L’analisi tecnica dura dalle 3 alle 8 ore a seconda della complessità del caso. La relazione tecnica viene consegnata entro 24-48 ore dal sopralluogo. Il tempo totale dalla chiamata alla localizzazione precisa è di 2-3 giorni, dopo i quali puoi far intervenire l’idraulico con la certezza di dove scavare. Io non effettuo riparazioni idrauliche.

Come faccio a sapere se ho davvero una perdita?

Test semplice: chiudi tutti i rubinetti e gli elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie). Se il contatore dell’acqua continua a girare, hai probabilmente una perdita. Altri segnali sospetti posso essere: calo di pressione caldaia, macchie di umidità che si allargano,muffa, bollette inspiegabilmente alte, rumori di acqua corrente quando tutto è chiuso.